Leie
Dette årets leie viser hva den faktiske årlige leien er i det inneværende året. Om kontrakten er aktiv gjennom hele året, vil denne alltid være lik som kolonnen «Nåværende årlig leie». Men om en kontrakt skulle gå ut halvveis gjennom året, vil du se hva den faktiske leien vil være det året basert på antall måneder fra årsstart til kontraktsslutt (eller fra kontraktsstart ila året, til årsslutt).
Nåværende årlig leie viser hva den fullverdige årlige leien er. Skulle en kontrakt løpe ut 6 måneder inn i året, vil denne fortsatt vise hva årsleien er for 12 måneder.
Fremtidig årlig leie viser hva den fremtidige årsleie vil bli hvor det er gjort elimineringer av trappetrinnsleier, forlengelser, rabatter etc. Den kan beskrives som kontraktens maksimale leie (kontraktens «toppunkt»). Denne hensyntar ikke KPI.
Regulert årlig leie viser hva den fremtidige fullverdige årlige leie vil være etter indeksen er kjent. Eksempelvis, når oktober-indeksen er kjent og vi nærmer oss årsskiftet, så vil den fremtidige årsleien for hele året vises her frem til reguleringstidspunktet 01.01.2025. Dette er samme feltet som du har på linjene inne på kontraktene. Etter reguleringstidspunktet, vil beløpet under «Regulert årlig leie» flyttes til feltet for «Årlig leie».
Arealer
Eksklusivt kontraktsareal er de eksklusive kvadratmeterne som er oppgitt i kontrakten. Ved innleggelse av kontrakt vil kontrakten arve antall kvadratmeter fra det arealet du har koblet kontrakten mot, men dette kan overstyres dersom det foreligger bestemmelser i kontrakten som avviker fra faktisk oppmålt areal.
Inklusivt kontraktsareal har den samme forklaringen som over, bare at det omfatter de inklusive kvadratmeterne.
Faktisk eksklusivt areal er den faktiske kvadratmeteren som er registrert på det arealet som kontrakten er knyttet mot. Skulle det være slik at oppmålt kvadratmeter er noe annet enn kontraktsfestet kvadratmeter, vil dette fremkomme her ved å sammenlikne Faktisk eksklusivt areal mot eksklusivt kontraktsareal.
Faktisk inklusivt areal har den samme forklaringen som over, bare at det omfatter de inklusive kvadratmeterne.
Det er lagt inn en switcher på arealgruppene hvor dere kan hjelpe å fortelle systemet dersom Rent Roll oppleves «feil». Det er noen regelsett som gjør at vi utelater det systemet opplever som duplikater fra fra fremtidig leie og wault-beregningen, eks trappetrinnsleier.
Skulle det være slik at det er arealgrupper dere ikke får med på den beregningen dere mener skulle være med kan dere skru på denne switchen, så blir de «fritatt» fra denne regelen. Dette vil oppstå der dere har knyttet flere arealgrupper mot samme areal, f.eks ved pliktig og ikke pliktig leie i samme areal, parkeringsplasser osv som er knyttet mot samme areal.
